有關(guān)住房工作計劃4篇
時間的腳步是無聲的，它在不經(jīng)意間流逝，迎接我們的將是新的生活，新的挑戰(zhàn)，讓我們對今后的工作做個計劃吧。計劃到底怎么擬定才合適呢？下面是小編幫大家整理的住房工作計劃4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
住房工作計劃 篇1
20xx年，我局將在區(qū)委區(qū)政府的正確領導下，高標準謀劃，高效率推進，以良好的工作狀態(tài)、扎實的工作作風和改革創(chuàng)新的精神面貌，全力推動各項工作的落實。
?。ㄒ唬┱J真抓好民生工作，加強房管服務職能。圍繞區(qū)委、區(qū)政府工作總體要求，全面加強住房保障、公房管理和維修、房產(chǎn)交易、物業(yè)管理以及房改售房等業(yè)務職能，實現(xiàn)由“管理職能”向“服務職能”的有效轉(zhuǎn)變。特別是以住房保障等民生重點工作為重點，加大人員、資金投入，扎實開展好“百姓安居工程”，認真受理轄區(qū)“雙困”家庭廉租實物配租申請，做好租金核減、租金補貼等工作，計劃20xx年受理廉租房租金補貼600戶，發(fā)放租金補貼金額約300萬元；突出做好直管公房維修工作，堅決克服僥幸麻痹思想，加大危舊房屋排查和維修力度，預計投入資金310萬元，維修直管公房4萬平方米，全力確保轄區(qū)直管公房和群眾生命財產(chǎn)安全。
（二）創(chuàng)新物業(yè)管理模式，規(guī)范物業(yè)行業(yè)管理。為進一步規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理體制，樹立良好的市中物業(yè)形象，我局將根據(jù)工作職責，做好行業(yè)指導工作，發(fā)揮行業(yè)主導作用，積極策劃推進區(qū)屬各街道辦事處成立物業(yè)管理綜合辦公室事宜，并協(xié)助市住房保障管理局完成《濟南市物業(yè)管理辦法》修訂工作，嚴格落實物業(yè)聯(lián)席會議制度，明確辦事處在物業(yè)工作中的工作職責，針對矛盾糾紛，成立物業(yè)糾紛調(diào)解工作機制，充分發(fā)揮屬地街道辦事處的主導作用，細化責任歸屬，建立運轉(zhuǎn)有效的物業(yè)管理工作機制。同時，繼續(xù)對轄區(qū)物業(yè)企業(yè)進行業(yè)務指導和培訓工作，規(guī)范轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)的信息統(tǒng)計與管理、物業(yè)合同備案、區(qū)域劃分、業(yè)委會備案等工作。
（三）完善便民服務網(wǎng)絡，提高為民服務水平。結(jié)合群眾路線教育實踐活動，以“便民服務站”建設為重點，進一步完善我局房管服務職能和便民服務體系，抓緊抓好“便民服務站”相關(guān)工作的落實，繼續(xù)加大對便民服務站的建設力度，深入研究進一步將房管業(yè)務延伸到便民服務站的具體措施，加大對服務人員的業(yè)務培訓、服務保障措施建設和宣傳力度，提升便民服務站的質(zhì)量，切實提高便民服務站便民、為民、利民的服務水平，把我局便民服務打造成市內(nèi)一流、全省領先的民生品牌。
住房工作計劃 篇2
一、審核細致，宣傳到位
組織社區(qū)干部認真學習廉租住房審批流程和相關(guān)政策，使社區(qū)干 部充分認識到廉租住房摸底調(diào)查的必要性和重要性。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。
二、扎實做好廉租住房保障工作
1、結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴把準入關(guān)。在網(wǎng)格化管理中，根據(jù)群眾服務需求，及時調(diào)整思路，按照“責任網(wǎng)格化，服務網(wǎng)絡化，管理一體化，信息現(xiàn)代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調(diào)查等形式，將申請人家庭的住房情況、就業(yè)情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區(qū)負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條 件的居民納入到保障范圍。
?。?、規(guī)范審程序，嚴把審核關(guān)。每季度對社區(qū)初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、蒙混過關(guān)，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。
3、嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。
4、建檔立冊，規(guī)范管理。結(jié)合各社區(qū)的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態(tài)管理，可以在最短的時間內(nèi)查閱任何一個申請人檔案，并根據(jù)電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。
住房工作計劃 篇3
一、調(diào)查目的
查清城市居民住房現(xiàn)狀，為建立社會住房市場規(guī)模，切實改善住房供應結(jié)構(gòu)，挖掘住房市場潛力，控制商品房空置量；建立城市居民住房數(shù)據(jù)庫，為科學制定我市市區(qū)住房建設發(fā)展規(guī)劃和年度計劃提供較為翔實、可靠的依據(jù)，為實施 市房地產(chǎn)市場的數(shù)字化建設奠定基礎。通過住房狀況調(diào)查，住房狀況調(diào)查工作是貫徹落實建設部《關(guān)于認真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》建住房[ ]189號）規(guī)定需要。
二、調(diào)查范圍和內(nèi)容
?。ㄒ唬┱{(diào)查范圍
本市市區(qū)居住、具有本市市內(nèi)常住戶籍及非常住戶籍的居民家庭或人員（以下統(tǒng)稱居民家庭）
?。ǘ┱{(diào)查內(nèi)容
1.住房狀況（含建筑面積、建成年代、占用套數(shù)、用途、房屋座落、完好水平、住用狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)狀況）
2.家庭人口、家庭收入狀況；
3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、購（租）房區(qū)域意向、購（租）房面積意向、購房價格意向、購房時間意向、購房套數(shù)意向、購房付款方式意向、租賃房屋租金意向）
三、組織機構(gòu)及職責分工
負責調(diào)查工作的組織領導和重要事項的協(xié)調(diào)。市政府成立由相關(guān)職能部門參與的住房狀況調(diào)查領導小組。
領導小組成員名單：
組長： 副市長；副組長： 市政府辦公室主任；成員：略；
?。ㄒ唬┦薪ㄔO局
具體承擔市住房狀況調(diào)查工作領導小組辦公室（以下簡稱市住房狀況調(diào)查辦公室）職責。市住房狀況調(diào)查工作領導小組領導下具體做好以下工作：負責做好全市住房狀況調(diào)查工作的計劃準備、宣傳、后勤保證工作；負責做好與市住房狀況調(diào)查工作領導小組、職能部門的協(xié)調(diào)工作；負責做好住房狀況調(diào)查員培訓工作（包括培訓教材的編寫及有關(guān)調(diào)查說明資料）負責做好調(diào)查表格的設計；負責提出住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)開發(fā)設計要求；負責全市住房狀況調(diào)查數(shù)據(jù)匯總分析工作；負責住房狀況調(diào)查經(jīng)費的預算和使用；負責向市住房狀況調(diào)查領導小組定期匯報工作進展情況；負責住房建設規(guī)劃的編制。
（二）市統(tǒng)計局
負責提供與調(diào)查相關(guān)的統(tǒng)計信息；負責住房狀況調(diào)查統(tǒng)計匯總的技術(shù)指導；配合做好統(tǒng)計分析工作。
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負責調(diào)查經(jīng)費的落實和保障。
（四）市公安局
負責居民家庭、戶籍資料的提供；負責全市出租的住宅房屋有關(guān)資料的提供；負責調(diào)查的治安保證工作。
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負責提供區(qū)、街道、社區(qū)相關(guān)信息和最低收入居民家庭戶數(shù)、人口等相關(guān)數(shù)據(jù)。
（六）市國土資源局
負責提供住宅用地土地供應情況及用地規(guī)劃相關(guān)資料。
（七）市發(fā)展和改革局
負責提供全市國民經(jīng)濟中長期發(fā)展規(guī)劃。
（八）四個街道辦事處
負責轄區(qū)住戶的入戶調(diào)查協(xié)調(diào)配合工作。
四、工作方式和步驟
工作方式：采取入戶抽樣調(diào)查和問卷調(diào)查相結(jié)合的方式。入戶抽樣調(diào)查樣本量確定為全市居民戶數(shù)的10%具體工作委托 市房產(chǎn)處完成。
工作方法：
（一）組建機構(gòu)
組建市住房狀況調(diào)查工作領導小組及領導小組辦公室， 年 月 日之前。完成機構(gòu)設置和人員安排。
?。ǘ┻x調(diào)查員
完成調(diào)查員選調(diào)配備工作。調(diào)查員要具有較好文化基礎知識和個人素質(zhì)；熟悉所負責調(diào)查區(qū)域內(nèi)的居民家庭分布情況；具有良好的溝通能力和較強的'責任心，房產(chǎn)處在 年 月 日之前依據(jù)行政區(qū)居民家庭和人口情況。計劃組織40人進行調(diào)查。
（三）組織培訓
講解調(diào)查的要求、方法、內(nèi)容和《 市住房狀況調(diào)查表》填報要領，市住房狀況調(diào)查辦公室于 年 月 日對調(diào)查員進行培訓。解入戶調(diào)查的基本知識。
（四）入戶調(diào)查
市房產(chǎn)處組織調(diào)查員進行入戶調(diào)查， 年 月 日至 月 日。依照要求完成調(diào)查表的填寫、收集和匯總。
?。ㄎ澹┟襟w調(diào)查
各街道負責發(fā)問卷24000張。 年 月 日至 月 日在平面媒體和網(wǎng)絡上同時開展有獎問卷調(diào)查。
（六）裝置統(tǒng)計軟件順序
應完成住房狀況調(diào)查表格錄入系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的裝置工作。
?。ㄆ撸?shù)據(jù)初審及錄入
市住房調(diào)查辦公室組織人員于 年 月 日前完成對入戶抽樣調(diào)查及問卷調(diào)查數(shù)據(jù)進行審查錄入。
?。ò耍?shù)據(jù)匯總及分析
于 月 日之前形成《 市住房狀況調(diào)查分析演講》和住房狀況調(diào)查統(tǒng)計資料數(shù)據(jù)、匯編初稿，市住房狀況調(diào)查辦公室利用數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)匯總?cè)霊舫闃诱{(diào)查和問卷調(diào)查的數(shù)據(jù)資料并進行全面分析。按要求上報市住房狀況調(diào)查領導小組進行評估確認。
（九）全市住房建設規(guī)劃的編制
由市建設局負責完成全市住房建設規(guī)劃的編制。
五、工作經(jīng)費
包括：入戶調(diào)查費用4700元，市住房狀況調(diào)查的工作經(jīng)費預算總費用2萬元。培訓費2300元，問卷調(diào)查費用6500元，數(shù)據(jù)審查、錄入費用5000元，購買統(tǒng)計、分析軟件費用1500元。
六、工作要求
?。ㄒ唬┘訌婎I導。住房狀況調(diào)查工作時間緊、任務重、要求高、難度大。要圓滿完成任務。明確落實調(diào)查工作責任。各級各單位領導要克服房屋調(diào)查與己無關(guān)、工作忙顧不上等錯誤思想，把住房狀況調(diào)查工作列入重要議事日程，集中人力，保證時間，統(tǒng)籌布置，確保調(diào)查工作順利進行。
?。ǘ┘訌娦麄鲃訂T。情況復雜，廣大群眾的參與和支持是調(diào)查順利進行的保證。要采取群眾喜聞樂見的形式，有針對性地宣傳房屋調(diào)查的目的意義，做到家喻戶曉、人人皆知，使廣大干部群眾自覺參與、積極配合住房調(diào)查工作。
?。ㄈ﹪腊炎》繝顩r調(diào)查質(zhì)量關(guān)。真實準確是住房狀況調(diào)查的關(guān)鍵。關(guān)系到廣大群眾切身利益，意義重大。住房調(diào)查必需建立質(zhì)量責任制，級級負責，層層把關(guān)，發(fā)現(xiàn)過失，立即返工重新調(diào)查。堅決杜絕瞞報、重報、漏報、謊報等現(xiàn)象。
?。ㄋ模﹪烂C住房狀況調(diào)查紀律。住房狀況調(diào)查員必需經(jīng)培訓。嚴禁工作推諉扯皮、吃拿卡要和泄露被調(diào)查人秘密。要設立、公布監(jiān)督舉報電話。相關(guān)部門要認真查處群眾舉報的違規(guī)行為，對造成嚴重后果經(jīng)查實的從嚴追究當事人和主管領導的責任。
住房工作計劃 篇4
一、指導思想
以科學發(fā)展觀為指導，認真貫徹落實市委、市政府有關(guān)文件精神，根據(jù)構(gòu)建和諧的目標要求，按照公開、公正、公平的原則，解決我區(qū)公辦學校教師和干部職工住房困難，不斷提高和改善我區(qū)公辦學校教職工居住水平。
二、組織機構(gòu)
為確保這項工作公開、公正、公平進行，我局成立教職工保障性住房余房申購工作領導小組。
三、申購余房對象及條件
申購余房對象：本次余房申購對象為我區(qū)公辦中小學校、幼兒園（含區(qū)教育局機關(guān)和下屬事業(yè)單位）20xx年12月31日前在編在崗未享受房改或參加集資建房的教師和干部職工。申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學校（單位）初審并公示后，報教職工保障性住房余房申購工作領導小組審核確定。
四、申購原則
余房申購的原則為公開、公正、公平。
五、申購標準
按照省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于嚴格執(zhí)行城鎮(zhèn)職工住宅建筑面積標準和裝修標準的規(guī)定》（瓊辦發(fā)〔1994〕27號）的有關(guān)規(guī)定，被評為高級、特級教師，可申購100㎡或85㎡住房；被評為（任命）一級教師、科級干部，可申購85㎡住房。其他干部職工可申購85㎡住房.
六、預售價格
暫按《市物價局關(guān)于市新大洲教師住宅小區(qū)經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕172號）、《市物價局關(guān)于市僑中里教師公寓經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕173號）、《市物價局關(guān)于市白沙門園丁大廈經(jīng)濟適用住房預售價格的通知》（海價〔20xx〕174號）文件暫定預售價格為：僑中里教師公寓3900元/㎡，新大洲教師住宅小區(qū)3950元/㎡（以上三個項目的價格均不含車位）。樓層價差為：一至七層和頂層按基準價計，從八層起（含第八層）每增加一層每平方米加10元。住房最終價格以工程竣工后審計決算結(jié)果為準，多還少補。
七、申購、換購報名截止日期
為確保保障性住房余房申購工作順利、有序開展，現(xiàn)將《市教職工保障性住房余房申購方案》下發(fā)，各學校（單位）務必在顯目位置張貼此方案，做好宣傳及部署工作。直屬公辦中小學校申購人員須填寫《市區(qū)教育局教職工申購住房調(diào)查表》，經(jīng)學校（單位）初審并公示后，截止20xx年2月2日前報余房申購工作領導小組審核確定。
八、房源分布
僑中里教師公寓15套100㎡余房，新大洲教師住宅小區(qū),200套85㎡余房。
九、計分方法
各學校單位負責對符合申購條件的申請人的職務（職稱）、學歷、工齡、雙職工、申領獨生子女證等情況進行核實。并按申請人的工齡、學歷、專業(yè)技術(shù)職務、獨生子女、軍屬等情況進行記分，計分時限截至20xx年12月31日，具體計分辦法如下：1.在職職工工齡分：一年記1分，不足一年者，按一年記。2.在職教師和局工作人員教（局）齡分：一年教（局）齡記1分，不足一年者按一年記。3.學歷分：博士研究生13分，碩士研究生11分，本科9分，大專7分，中專5分，中專以下3分。多個學歷的以最高一個學歷進行記分。4.職務（職稱）分：（1）教師：高級45分、一級40分、二級及以下35分。（2）行政：正處50分、副處45分、科級40分、科員及以下35分。（3）工勤人員：高級技師40分、技師35分、高級工30分、中級工28分、初級工26分、普通工人24分。以現(xiàn)聘最高一個職務進行記分。5.配偶為區(qū)屬學校工作的在編在崗人員計15分。6.已申領獨生子女證的計3分。7.配偶是現(xiàn)役軍人的計3分。
十、總房款付款方式
?。ㄒ唬┦灼谫彿靠罾U交的標準及時間
首期購房款繳交標準：100㎡繳交12萬。85㎡繳交10萬。首期購房款繳交時間：申購人選房后，應在選房次日起10天內(nèi)，到指定銀行繳交首期購房款，并將繳款回執(zhí)單及時送海甸島沿江三西路15號601室申購經(jīng)辦人確認，并領取繳款收據(jù)。
?。ǘ┵J款方式付款
申購繳交首期購房款后，其余房款可以向銀行貸款支付（公積金貸款或商業(yè)貸款，具體按銀行相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)）。如銀行發(fā)放的貸款不足所應繳的其余房款的，購房者應在三日內(nèi)補足。
?。ㄈ┓制诟犊罘绞礁犊?/p>
1.“僑中教師公寓”購房者其余房款按以下工程進度支付：第二次付款：工程建至第十二層時，支付至購房總價款的70%。第三次付款：工程建至第十六層時，支付至購房總價款的90%。第四次付款：工程驗收合格后再支付10%的購房余款。
2.“新大洲教師小區(qū)”購房者其余房款按以下工程進度支付：第二次付款：工程建至第七層時，支付至購房總價款的80%。第三次付款：工程建至第十二層時，支付至購房總價款的90%。第四次付款：工程驗收合格后再支付10%的購房余款。申購人交付首期購房款后，由于其他原因需辦理退房、退款者，必須由本人提出書面申請，經(jīng)區(qū)局審查小組審核、市局領導批準后辦理退房、退款手續(xù)。房款結(jié)算：房屋面積以市房產(chǎn)部門測繪（含公攤）為準，最終價格以工程竣工后審計部門的審計決算結(jié)果為準，繳交房款多還少補。申購人如未按規(guī)定時序付款,按自動放棄購房資格處理，經(jīng)市局領導小組審核后，退回已預付的購房款，退還活期利息。
十一、選房辦法
余房分配由區(qū)教育局派人，按分配給本區(qū)余房的套數(shù)抽簽選定房號，再按計分從高分到低分，依次排序為第一號、第二號…..依次類推。總分相同的情況下，以抽簽確定排名順序，最終確定選擇房號的順序號。如果申請人不按規(guī)定時間到指定地點進行排名抽簽的，在同分的范圍內(nèi)排名自動延后。第一順序號為第1個開始選擇房號，依次在標準房號當中任意選擇一個房號，房號選擇好后，工作人員將已被選擇的房號及時公布，選定好房號后不能變更。在第一順序號選擇房號時，第二順序號申請人由工作人員帶領下候場。第一順序號選擇好房后到現(xiàn)場登記處登記，余下依次類推。所有申請人必須按規(guī)定時間進入選房現(xiàn)場，申請人未按規(guī)定時間進入選房現(xiàn)場將視為自動放棄本次申請資格。
十二、現(xiàn)場監(jiān)督
為了確保本次保障性住房余房工作的公開、公正、公平，順利完成分房任務，教職工保障性住房余房申購工作領導小組對分房工作進行現(xiàn)場監(jiān)督。
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